1. ریسک عدم تسویه نقدی مشتریان در مدت طرح: در صورت وقوع بر عهده متقاضی خواهد بود. در صورت فروش نسیه به مشتریان، در پایان طرح هر میزان مطالبات وصول نشده باقیمانده حال شده فرض می‌شود و سرمایه‌پذیر موظف به تسویه مبالغ در پایان طرح می‌باشد. با توجه به اظهارت متقاضی فروش شرکت به صورت نقدی است.
2. ریسک عدم امکان تهیه مواد اولیه موردنیاز: در صورت وقوع بر عهده متقاضی خواهد بود.
3. ریسک آسیب دیدن و عدم کیفیت مطلوب مواد اولیه خریداری شده: هرگونه آسیب و یا مناسب نبودن کیفیت کالاهای موضوع طرح بر عهده متقاضی خواهد بود. متقاضی متعهد به صحت سنجی مواد اولیه مورد استفاده در ساخت واحدهای مسکونی است. لذا اصالت مواد اولیه بر عهده متقاضی به جهت تحویل واحدهای باکیفیت به مشتریان است.
4. ریسک عدم فروش واحدهای مسکونی به میزان برآورد شده در طرح به هر دلیل از جمله رکود و غیره: لازم به ذکر است که متقاضی در صورت فروش نرفتن واحدهای مسکونی مذکور در طرح، موظف به بازخرید خواهد بود به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه‌گذاران محقق گردد.
5. آسیب به واحدهای مسکونی پیش از تحویل به مشتری (آتش سوزی، سرقت و ...): موجودی املاک فاقد پوشش بیمه‌ای در مقابل خطرات احتمالی ناشی از حریق، سیل و زلزله است. در صورت وقوع این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود.
6. ریسک میزان رقبا در فروش محصولات: لازم به ذکر است که متقاضی در صورت فروش نرفتن واحدهای مسکونی مذکور در طرح، موظف به بازخرید خواهد بود به نحوی که حداقل سود برآورد شده در طرح برای سرمایه‌گذاران محقق گردد.
7. ریسک توانایی تیم مدیریت، توسعه و اجرایی طرح: این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود.
8. ریسک محصولات مانند ریسک پیچیدگی محصول و ریسک حساسیت طرح در برابر تغییر شرایط اقتصادی کشور به خصوص نرخ ارز: در صورت وقوع این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود.
9. عدم حفظ حاشیه سود طرح: این ریسک بر عهده متقاضی است.
10. نوسان قیمت مواد اولیه جهت ساخت و ساز: این ریسک بر عهده متقاضی است.